부동산 이야기 (25) 썸네일형 리스트형 재건축부담금에 대한 이해 재건축부담금의 개념 재건축부담금은 '도시 및 주거환경정비법'에 따른 재건축사업 또는 ' 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'에 따른 소규모 재건축사업으로 인하여 사업기간 동안 발생한 정상주택가격 상승분을 초과한 주택가격 상승분인 재건축초과이익 중 일부를 '재건축초과이익 환수에 관한 법률'(이하 '재건축이익환수법')에 따라 국토교통부장관이 환수하는 제도이다. 재건축부담금은 재건축사업으로 발생한 초과이익을 환수하여 주택가격의 안정과 사회적 형평을 도모하여 국민경제의 건전한 발전과 사회통합에 기여함을 목적으로 하고 있다. 재건축초과이익은 재건축사업 종료시점 주택가액에서 개시시점 주택가액과 정상주택가격 상승분 및 개발비용을 차감하여 산정하고, 재건축초과이익 중 3천만원을 초과한 부분에 대해서는 '재건축이익환.. 이전 1 2 3 4 다음
